相続対策コンサルティング

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相　続　診　断

相続対策コンサルティング　相続診断

大切な財産を守るために

家族と揉めて『争続』にならないために

ネクスト・アイズでは不動産相続の専門家が
司法書士・税理士・弁護士と協力しながら
個々に合った最善の相続対策をご提案いたします。

相続診断とは？

出展：国税庁「令和2年分相続税の申告事績の概要」

ネクスト・アイズにご相談にこられたほとんどの方が
不動産の相続に関する様々な問題があります！

親世帯の悩み

・相続税の減税方法が全く分からない。

・争続にならないためには
　どんな対策が必要か。

・土地や建物など不動産が複数ある。
　節税対策は何ができる？

・賃貸物件などの事業継承をどうすべきか。

・相続が発生した時のことを考えて
　今から何をすべきか知りたい。

・所有しているアパートは、老朽化で
　空室も目立ち、今後の収益性が
　見込めるのか不安がある。

・家族信託の進め方について相談したい。

・認知症が心配なので事前に
　対策をしておきたい。

など
　

子世帯の悩み

・納税する資金がないけどどうする？

・相続した不動産を資産価値の高い
　不動産への買い替えを検討しているけど。

・相続した実家の利活用方法を相談したい。

・相続不動産の価値が様々で
　遺産分割協議がまとまらない。

・相続不動産を共有にすると
　良くないと聞いたけど・・・

・相続した不動産で賃貸経営をはじめたい。

・相続不動産を、貸すか売るかで悩んでいる。

・相続不動産を貸したいけど、
　リフォームか建て替えか悩んでいる。

・親から相続予定の賃貸物件を
　持ち続けるべきか。

など

相続診断では、あらゆる問題点を明確にし、
個々に合った最善の方法をご提案するサービスです。

この診断内容についてご質問がございましたら、
以下よりお気軽にお問い合わせください。

　　相談実績　18,000世帯以上　　

相続診断はこんな方に最適なサービスです。

☑ご自身の資産に
　不動産がある方
　

☑相続人が複数人いるため
　資産の分け方について
　専門家に相談したい方

☑ご自身で所有している
　不動産の活用方法を
　検討されている方

☑相続人同士で解決できない
　問題を抱えているため、
　第三者に調整してほしい方

ネクスト・アイズはこれまでの実績を活かし

不動産×相続　の問題を解決します！

15年以上の不動産コンサルティングの実績と、相続のノウハウを活かし、
相続発生前・発生後に関係なく、
大切な財産を次の世代にどう引き継ぐのかも含めて、トータルでサポート！

POINT 1

相続人のご意向と対象物件について、どのような問題があるのか、
人（相続人）・物（不動産）・お金（資産・税金）の悩みなど、
現状をしっかり把握できます。

POINT 2

各問題に対する対策をしっかりご提案・説明いたします。
問題や対策によっては複数の選択肢を提示するので、
比較検討いただけます。
※ご納得の上で実際の実行計画に移りますのでご安心ください。

POINT 3

税理士・弁護士・司法書士・行政書士・一級建築士・
宅地建物取引士などの士業による
問題解決と実行支援もワンストップで行います。

　診断フロー　

診断結果からその後をどうするかは、
お客様ご自身で納得いくまでご相談いただけます。

相続診断について詳しく聞いてみたいという方は、
以下よりお気軽にお問い合わせください。

　相続診断で何が分かる？　

①財産の総額と明細

不動産・預貯金・有価証券
現状での財産を確認できます。

②相続人と相続税額（概算）

財産から、現状での相続税額が
いくらになるのか確認できます。

③納税原資の確認

現状で相続税の納付が可能かを
確認できます。

④各種対策内容

現状の財産から考えられる対策と
その優先順位・節税額をご提案

　診断体系・料金　

①簡易診断　￥55,000(税込)

現状を把握するための簡易診断です。

▼レポート内容▼
財産の総額と明細・相続人と
相続税額(概算)・納税原資の確認

②詳細診断　￥220,000(税込)

税理士とチームを組んで
各対策内容とその優先度・
節税効果を含めた詳細診断です。

▼レポート内容▼
以下より組み合わせて
オリジナルのレポートをご提出

＜シミュレーション種類＞
相続税
配偶者相続財産取得	暦年贈与税
株価比較	株価推移(対策)
相続対策(分析レポート内)	借り換え
資産組み換え	遺産分割
不動産移転	将来予測	など
＜不動産評価＞
土地評価システム(不整形地評価等、各種補正に対応)
貸家建付地、借地権等の算出
小規模宅地等の評価減の算出
配偶者居住権		など
＜遺産分割＞
遺産分割一覧表作成
遺留分侵害の有無のチェック
納税資金の有無のチェック
遺産分割案		など